Správa domů

V posledních letech se firma INVA, spol. s r. o. začala věnovat správě a údržbě nemovitostí, vč. veškerých činností, které s touto problematikou  souvisejí:

- vedení účetnictví, ekonomika domů

- vypracování daňových přiznání, úklid nemovitostí

- vyklízecí práce 

- provoz a obsluha tepelných zdrojů na základě nájemní smlouvy a cenové kalkulace prodávané tepelné energie, nebo na základě smlouvy o provozu tepelného zdroje

- rekonstrukce tepelných zdrojů a rozvodů ZTI

- zajištění trvalého havarijního servisu, údržba a servis vybavení bytů a společných prostor

- předpis nájemného a služeb poskytovaných s užíváním bytu

- inkaso plateb

- práce spojené s upomínáním a vymáháním případných dlužných částek

- vyúčtování služeb spojených s bydlením, smluvní zajištění dodávky těchto služeb

- montáž, odečty a pravidelné cejchování měřidel v bytech a nebytových prostorách

- zajištění veškerých investičních akcí vč. výběrových řízení dle platných předpisů

- zajištění pravidelných kontrol technologie,revizí (elektro, plyn, komíny, výtahy, ...)

- sjednávání nových nájemních vztahů vč.jednání o výši nájemného (bytový i nebytový sektor)

- kontrolní sledování spotřeb veškerých energií

- kontrola a sjednání nápravy zjištěných úniků a nepravděpodobných spotřeb

- zajištění dokumentace domu v podobě paspartu, fotodokumentace

- pravidelné kontroly a prohlídky pronajímaných prostor i domu jako celku

- odstraňování (i skrytých) závad, které by mohly přivodit poškození majetku vlastníka nemovitosti

- zjištění a zajištění důsledků z nedbalého užívání prostor ze strany  nájemce

- zajištění fyzického převzetí nemovitostí, vč. převzetí a kontroly předávané dokumentace od původního vlastníka tak, aby zátěž nového vlastníka byla co nejmenší  

- nabízíme kompletní péči o zeleň, zatravněné plochy, nebo plnou rekultivaci přírodních ploch. Naše služby zahrnují kompletně celou škálu potřebných prací k dosažení příjemného vzhledu a zdravého porostu. Vedle péče o plochy, Vám také nabízíme péči o vzrostlé dřeviny.

- péči a údržbu dětských hřišť, obnovu písku v pískovištích a další související práce.

Výše uvedené práce se snažíme s vlastníkem řešit operativně k jeho plné spokojenosti.

Všechny nabízené služby jsme schopni zajistit vlastními prostředky, mimo revizí, které budou provádět subdodavatelé, se kterými máme dlouhodobé dobré zkušenosti.

Většina zaměstnanců již  působila v minulosti ve firmách spravujících státní majetek.

Tyto nemalé zkušenosti jsou předpokladem pro úspěšné řešení veškeré problematiky týkající se správy bytového i nebytového fondu.

Jsme firma menšího rozsahu a jako taková máme eminentní zájem na zachování dobrého jména, což přináší korektní jednání, ochota a vstřícnost při provádění veškerých služeb.